LO STUDIO SI OCCUPA DI:

  • amministrazione condominiale (condomini, supercondomini, consorzi, case-vacanza, strutture pubbliche,...)
  • gestione patrimonio immobiliare, in ogni suo aspetto, per conto terzi (manutenzioni, stesura contratti di locazione e adeguamenti ISTAT, monitoraggio corretti pagamenti da inquilini, molto altro ancora...)
  • regolamenti condominiali

  • redazioni tabelle millesimali

  • possibilità di richiedere per ogni condomino l’invio di tutte le comunicazioni per posta elettronica certificata P.E.C. azzerando così i costi di spedizione necessari per l’invio di convocazioni, verbali, notifiche, ecc.

  • disponibilità dell'amministratore di effettuare servizio di posta raccomandata a mano tramite capo scala

     

    -------   SITO INTERNET CONDOMINIALE  -------

     

ATTRIBUZIONI DELL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

  • Rappresentanza legale del condominio

  • Esecuzione tempestiva delle delibere assembleari in materia ordinaria

  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti

  • Riscossione quote condominiali mediante bonifico bancario o altra forma da Voi scelta

  • Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria

  • Predisposizione della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo da assicurarne il miglior godimento a tutti i condomini, nel rispetto delle norme vigenti, nonché svolgimento delle attività volte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili

  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria

  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio

  • Cura dell'osservanza del regolamento condominiale

  • Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge

  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

  • SopralLuoghi periodici presso lo stabile per constatare le condizioni di esso e cogliere suggerimenti dei condomini

  • Formazione del sito internet condominiale dove poter constatare la situazione economica del condominio

  • Apertura e gestione del c/c bancario o postale dedicato al condominio

  • Invio tempestivo, e comunque entro dieci giorni dall’assemblea, di copia del verbale della stessa a tutti i condomini assenti e ai presenti che ne fanno richiesta

  • Pratiche assicurative, recupero crediti, risarcimento danni

  • Compimento di ogni altra attività prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria o utile per la gestione ordinaria dell’immobile e dei rapporti con i condomini